Fundos de Investimento Imobiliários

[Gekko]

Gekko,

já chegou a fazer algum investimento nesta área?
Há algum tempo atrás li a respeito e me interessei mas não fui apresentado de forma clara a este tipo de investimento?

Teria alguma recomendação? Os FII estão bem desenvolvidos no Brasil? Analisando todo o contexto de crescimento do país qual a perspectiva para investir nesse mercado?


Boss

Comprei recentemente minhas primeiras cotas de fundos imobiliários. Eu recomendo que analise de acordo com os seus objetivos. Como não sou um grande especulador, sempre foco no longo prazo. Partindo deste princípio, recomendo que se compare os yields dos fundos para ver quais estão dando o maior retorno em relação ao capital investido. Alguns fundos tiveram uma grande valorização em suas cotas desde que foram lançados, de forma que a relação entre a remuneração distribuída aos cotistas e o valor das cotas ficou um tanto desvantajosa para quem foca nesse retorno. Creio que os fundos imobiliários ainda tem muito espaço para crescer e deverão ganhar mais liquidez com a popularização que creio que devem vir a ter nos próximos anos. A pouca liquidez é, ao meu ver, a principal desvantagem deste tipo de investimento.