Fundos de Investimento Imobiliários

[Gekko]

Para investidores de perfil conservador ou mesmo para aqueles que querem diversificar seus investimentos com imóveis, mas ainda não tem recursos suficientes para sair por aí adquirindo casas e apartamentos, os fundos de investimento imobiliários se apresentam como uma boa opção. Os FIIs são considerados investimentos em renda variável, no entanto, devido à sua pouca popularidade no Brasil, suas cotas ainda não tem a mesma liquidez do mercado de ações. Mesmo assim, são bem mais líquidas do que um imóvel em si. Some-se a isso o fato de que os rendimentos mensais distribuídos ao cotista pessoa física são isentos de IRPF, o qual só será pago quando da venda das cotas, caso as mesmas apresentem valorização.
Para quem não conhece, a forma de investir é semelhante ao mercado de ações. Você precisa se cadastrar em uma corretora, tranferir os recursos para a conta da mesma e operar via home broker e/ou mesa. O investidor tem a vantagem de poder adquirir cotas de fundos diferentes, que evidentemente terão lastro em imóveis diferentes, de forma a diversificar ainda mais o investimento.
Alguém aqui já investiu? Comentem sobre o que os levou a optar por esse investimento e como tem sido a experiência.